网站首页   农产信息   众农众媒    项目申报   土壤改良    有机认证    追溯查询   农业讲堂 好茶网   会员服务 广告服务 信息发布 APP下载

中国智慧农业网|农业物联网|智能农业解决方案

热门关键词:  智慧农业   农业信息   农业物联网   农业补贴   农业技术
会员登陆        会员注册
我要宣传 QQ:1509550274

个人住房土地证怎么办理?需要什么手续?

来源:智慧农业网 作者: 人气: 发布时间:2017-07-12

个人住房土地证怎么办理?需要什么手续?土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。

一、个人住房办理土地证需要什么手续,视情况而定。

1、商品房的土地证怎么办理

购买商品房的消费者办理土地证,首先要求开发商提供大土地证,购房者购买该开发商的商品房后,再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。

2、房改房如何办理土地证

首先要原单位申请领取总的土地使用证,所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件,统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。

3、二手房如何办理土地证

要买卖二双的个人身份证,(原房产证上户主和新证户主),交易合同,购房协议也行,房产证土地证,一起到当地房产交易中心办理过户手续,双方要本人去签字,不得代办。

4、新房买卖

如果是新房,就要带本人身份证,购房合同,购房发票,契税发票,商业小区的房产,土地规划总证(这由小区开发商提供),办理房产,土地证。没有土地证的话,如果买的一方协商同意是可以卖的,

二、土地证要怎么样办理

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
  2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
  3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
  4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
  5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
  6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

产品价格咨询:400-689-6957
免责声明:本站部分信息摘自互联网,如有侵犯,请联系我们立刻删除。另,本文的真实性和及时性本站不做任何承诺,仅供读者参考。
我要推广产品 QQ:1509550274

最火资讯