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农业合同:承包土地经营权转包合同书

来源:中国智慧农业网 作者:新农业栏目 人气: 发布时间:2018-04-08
承包土地经营权转包合同书
甲方:
住所地:
乙方:
住所地:
根据《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定,就甲方的果园林地承包权转包给乙方养猪使用的有关事宜,甲、乙双方经过友好协商,特签订本转包合同。
第一条:转包土地的面积、位置。
甲方自愿将与 村委会签订承包合同的坐落于 的 亩等土地的承包经营权转包给乙方
第二条:转包土地的期限。
转包期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条:转包价格。
土地转包价格为 元,此款自合同生效之日起一次性交纳。
第四条:转包土地的用途以及承包形式:
1、在转包期间,乙方只能将转包土地用于养猪,不得买卖、再次转租,不准转作宅基地和构筑其它建筑物。
2、承包形式:个人承包经营
第五条:双方的权利义务。
1、甲方保证土地承包经营权的完整性,同时将《农村土地承包经营权证书》交付乙方。
2、乙方不得改变土地用途,若自行改变土地用途,甲方有权解除转包合同。
3、在不违反国家法律规定及本合同规定情况下,乙方有自主经营权。因土地经营所带来的风险由乙方自行承担。
4、转包期间的的土地收益归乙方所有,甲方不再享有转包土地的任何收益。
5、转包期间,乙方不得再次将土地转包,否则甲方有权解除合同。
第六条:违约责任。
1、因甲方不具有完整的土地承包经营权给乙方造成的经济损失,甲方应该予以赔偿。
2、若因乙方擅自改变土地用途,致使甲方承包合同被解除,乙方应该赔偿甲方的经济损失。
3、自本合同生效之日起,任何一方不得无故解约,否则应该承担对方的全部经济损失,并承担本合同约定转包价格二倍的违约金。
4、乙方擅自再转包土地经营权,给甲方造成的经济损失,乙方应该予以赔偿。
第七条:双方约定的其他事项:
1、甲方对乙方使用转包的土地应尽必要的协助义务,土地承包管理处事务由甲方处理。
2、在本合同履行期内,若遇有关部门依法征地,本合同自动解除,征地收益归乙方所有。
3、在本合同履行期内,若甲方身故,其继承人依法继承土地承包经营权后,本合同依然有效,甲方继承人应该承担本合同的所有权利义务。
4、在本合同履行期内,若乙方身故,本合同依然有效,乙方权利义务由其继承人承担。
5、若遇不可抗力致使本合同无法履行,双方互不承担责任。
6、本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
第八条:本合同自双方签字之日起生效,在合同履行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
第九条:本合同一式三份,双方各执一份为凭。报本合同土地发包方 村委会备案一份。
甲方:(签字并手印)
乙方:(签字并手印)
年 月 日
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